CBRE adquiere Parque Corredor

infoRETAIL.- CBRE Investment Management (CBRE IM) adquiere el centro comercial Parque Corredor, ubicado en Torrejón de Ardoz (Madrid), a Redevco y Ares, a través de un fondo gestionado por su división de inversión directa, tras haber sido puesto a la venta en 2024.

Los términos económicos de la operación no se han hecho públicos, aunque tal y como publicaba infoRETAIL en octubre de 2024, se estima que el importe de la transacción se sitúa en torno a los 250 millones de euros. Asimismo, fuentes del mercado han confirmado a Europa Press que el valor final se encuentra próximo a esa cifra.

Para el asesoramiento en esta operación CBRE IM ha contado con el apoyo de RPE, EY, CBRE, Linklaters y JLL, mientras que los vendedores han sido asesorados por Cushman & Wakefield, Pérez-Llorca, Optima y Garrigues. Según ha señalado el director de Portfolio de CBRE Investment Management, Antonio Simontalero, “esta adquisición demuestra nuestra apuesta por los centros comerciales dominantes, que combinan una base consolidada, oportunidades de gestión activa y un compromiso sólido con la sostenibilidad”.

Inaugurado en 1995 y renovado en 2020, Parque Corredor dispone de una superficie bruta alquilable de aproximadamente 123.000 metros cuadrados y reúne a operadores como Primark, Zara, Ikea, Alcampo y MediaMarkt. El complejo incluye también un cine Yelmo reformado y una zona de restauración ampliada.

El centro comercial se encuentra en el corredor del Henares, área de desarrollo económico y demográfico que conecta Madrid y Guadalajara, con un área de influencia de más de 800.000 habitantes en un radio de 20 minutos.

Con una afluencia anual cercana a los 10 millones de visitantes, el espacio ha recuperado progresivamente sus niveles de actividad tras la pandemia y prevé superar las cifras anteriores mediante nuevas estrategias de gestión.