Alquiler comercial en Madrid

infoRETAIL.-Madrid ocupa el segundo lugar en el ranking mundial de incremento del alquiler de locales comerciales de lujo en los últimos doce meses, con un aumento interanual del 11,1%, según la consultora internacional Savills Aguirre Newman, que ha analizado las rentas de salida en las principales localizaciones de retail lujo en 25 ciudades globales. Esta ciudad comparte posición con Londres y Estocolmo.

Asimismo, el primer puesto en el ranking lo tiene la ciudad de París, con una subida del 20%. Avenue Montaigne (Zona A), en la capital francesa, ha registrado una subida de 15.000 a 18.000 euros por metro cuadrado al año.

En la mejor zona de Bond Street, en Londres, las rentas se sitúan actualmente en 30.140 euros por metro cuadrado y año, mientras que en Madrid, el alquiler en Ortega y Gasset alcanza 2.400 euros por metro cuadrado y año. En Estocolmo, las rentas en Birger Jarlsgatan son de 1.920 euros por metro cuadrado y año.

La directora de análisis Retail en Savills, Marie Hickey, indica que durante el año pasado “Europa ha dominado el incremento del alquiler en zonas de lujo, ocupando seis de los nueve primeros puestos. Le sigue Asia Pacífico, con ciudades en los siguientes tres puestos. París ha supuesto, con mucho, el mayor incremento, impulsado por el incremento de la demanda gracias a la mejora del mercado turístico, particularmente procedente de China”.

Por su parte, el director de Retail Londres e Internacional en Savills, Anthony Selwyn, agrega que “el importante incremento de los alquileres en cada una de estas zonas de súper lujo pone de relieve la importancia de las tiendas físicas estratégicamente ubicadas para los retailers globales. Esto se ve además respaldado por un fuerte gasto por los consumidores de lujo, a pesar de que varios obstáculos económicos afecten al sector retail en general”.