Redevco lanza RERP Evergreen

infoRETAIL.- Redevco ha anunciado el lanzamiento y el primer cierre del fondo Redevco European Retail Parks Evergreen (RERP Evergreen), un nuevo fondo abierto centrado en la inversión en parques comerciales orientados al retail de conveniencia y en activos de comercio esencial en Europa, ubicados estratégicamente en áreas de influencia comercial consolidadas.

El fondo ha completado un primer cierre con compromisos de un grupo diversificado de inversores institucionales internacionales gestionados por CBRE Investment Management Indirect. Redevco también realizará una inversión significativa en el fondo para demostrar su confianza en la estrategia y su alineación de intereses con los inversores.

RERP Evergreen presenta un perfil core/core-plus, centrado en la distribución de ingresos y un uso prudente de apalancamiento. El fondo se basa en el éxito del primer fondo cerrado de Redevco dedicado a parques comerciales europeos, lanzado hace un año, que obtuvo compromisos superiores a 500 millones de euros y que actualmente tiene comprometido el 80% del capital.

Su exposición principal se centrará en parques comerciales anclados directa o indirectamente por operadores de comercio de conveniencia

En concreto, RERP Evergreen tiene como objetivo invertir en una cartera diversificada de activos comerciales orientados al retail de conveniencia en Europa y el Reino Unido. Su exposición principal se centrará en parques comerciales anclados directa o indirectamente por operadores de comercio de conveniencia. El fondo podrá invertir selectivamente en otros activos en formatos comerciales híbridos, siempre que estén anclados por operadores que ofrecen bienes y servicios de uso cotidiano y ubicados en áreas de influencia atractivas. Hasta la fecha, RERP Evergreen ha asegurado tres activos iniciales en España, Bélgica y Reino Unido.

En palabras de la Head of Global Client Group de Redevco, Sasha Silver: “Los parques comerciales siguen ofreciendo una combinación atractiva de ingresos sólidos, características defensivas y rentabilidades ajustadas al riesgo. El lanzamiento de RERP Evergreen refleja tanto nuestra confianza en las oportunidades del sector como nuestra capacidad para convertir esa convicción en ejecución de inversiones y creación de valor, tanto en el presente como a largo plazo”.

Por su parte, el Investment Director de Redevco, Israel Casanova, recuerda que, “impulsado por los operadores de comercio esencial y de conveniencia, el sector de los parques comerciales se beneficia de una demanda estable por parte de los consumidores, de un crecimiento limitado de la oferta y de una fuerte demanda de los operadores por espacios flexibles y asequibles”.