Afluencias de Castellana Properties

infoRETAIL.- Castellana Properties ha alcanzado récord de afluencias en cada uno de los cuatro centros comerciales que gestiona integralmente en Portugal: RioSul, LoureShopping, 8ª Avenida y Forum Madeira. 

Los cuatro activos han registrado por separado las cifras de afluencia más altas de su historia y en conjunto, sumaron más de 26 millones de visitas durante 2025, más de un 2% más que el año anterior. Este desempeño refleja la eficacia en la gestión activa de la empresa y el atractivo continuo de estos espacios para los consumidores portugueses.

La estrategia de apuesta por Portugal comenzó en octubre de 2024, con la adquisición de RioSul, LoureShopping y 8ª Avenida, con una inversión de 176,5 millones de euros. Más adelante, en abril de 2025, la compañía adquirió Forum Madeira en Funchal. 

De ellos, durante 2025 RioSul fue el centro comercial que registró el mayor crecimiento de afluencia en el último año (+4,8%), llegando a superar los 8,1 millones de visitas. Por su parte, LoureShopping y 8ª Avenida han superado los 6,2 millones de visitas y Forum Madeira roza los seis millones de visitas consolidando su posición de liderazgo en la isla de Madeira.

Alfonso Brunet: “Portugal se ha convertido en un mercado muy relevante para Castellana Properties"

De igual forma, las ventas aumentaron un 3% en conjunto respecto a 2024, con LoureShopping liderando el crecimiento con un alza del 3,75%. Además, estos centros comerciales se posicionan como motores económicos y de empleo en sus respectivas regiones, generando alrededor de 4.000 puestos de trabajo directos en total entre los cuatro centros. A estos se le suman los miles de puestos de trabajo indirectos que se generan por la actividad de los distintos operadores presentes en los centros comerciales.

“Portugal se ha convertido en un mercado muy relevante para Castellana Properties y los récords de afluencia obtenidos y el aumento de las ventas son fruto de una gestión activa y continuada, que no solo atrae visitantes, sino que también crea empleo y valor para las comunidades donde estamos presentes. Transformamos espacios comerciales para convertirlos en motores de vida, empleo y bienestar”, explica el CEO de Castellana Properties, Alfonso Brunet.

Por otro lado, entre abril y septiembre de 2025, la compañía mantuvo una tasa de ocupación de referencia del 98,9% en Portugal. El dinamismo comercial también fue evidente con la firma de 44 contratos de arrendamiento (incluyendo 18 nuevas aperturas), ocupando una superficie de 4.884 metros cuadrados. 

A estos datos de afluencia han contribuido en gran medida las acciones promovidas por Castellana Properties en sus espacios comerciales en Portugal, dinamizando las diferentes regiones a través de campañas sociales, culturales y de entretenimiento. La compañía cuenta también con programas de fidelización innovadores que, en tan solo un año desde su puesta en marcha, cuentan con más de 54.000 miembros registrados entre todos los centros de Portugal.

Refuerzo de la estructura 
En el marco de su crecimiento y consolidación en el mercado portugués, Castellana Properties ha reforzado su estructura organizativa con la creación de un equipo propio para Portugal. Esta decisión responde a la necesidad de acompañar la evolución positiva de la compañía y asegurar un desempeño óptimo de los activos, mediante una gestión más cercana, especializada y alineada con los objetivos estratégicos del grupo.

Castellana Properties ha creado un equipo propio para Portugal y ha nombrado a Juan Palomo como 'Portfolio Asset manager' para este mercado

El refuerzo del equipo humano se ha materializado a través de la creación de nuevos puestos específicos para el mercado portugués, así como mediante la incorporación de perfiles especializados en Asset Management y Leasing

En este contexto, Castellana Properties ha anunciado el nombramiento de Juan Palomo como Portfolio Asset manager para Portugal. Desde esta posición, continuará liderando la gestión de activos en España y asumirá la responsabilidad de coordinar y liderar el equipo en Portugal. 

Con una amplia trayectoria en la gestión de centros comerciales como Vallsur, Los Arcos, El Faro, Puerta Europa y Bahía Sur, supervisará asimismo las áreas de Leasing y Jurídica en el país, reforzando la coherencia y eficiencia de la gestión en ambos mercados.