Ares compra el Parque Comercial Janer a Ten Brinke

infoRETAIL.- La gestora de inversiones Ares Management Corporation refuerza su posicionamiento en España con la adquisición del Parque Comercial Janer, situado en San Fernando (Cádiz), a la promotora neerlandesa Ten Brinke.

Esta operación, completada a través de la filial Ares Management Real Estate funds, consolida la posición de Ares Management Corporation en el mercado inmobiliario español, después de que el pasado mes de enero se hiciera con todo el portfolio de parques comerciales de Castellana Properties en el país. Por su parte, Ten Brinke refuerza su posición de liquidez para abordar nuevos desarrollos de entre otros, parques de medianas en toda España.

Inaugurado oficialmente en mayo de 2025, aunque con actividad comercial desde agosto de 2023, Janer cuenta con aproximadamente 15.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA). Dispone de una ubicación estratégica, junto a la principal rotonda de acceso a Cádiz, lo que le permite dar servicio a una amplia área de influencia. Además, el activo se integra dentro de un entorno residencial densamente poblado, lo que favorece una afluencia constante de visitantes.

El Parque Comercial Janer cuenta con una mezcla diversificada de inquilinos con contratos a largo plazo, entre los que se incluyen operadores internacionales como McDonald’s y Bricodepot, así como reconocidas cadenas europeas como JYSK, KiK y TEDi, además de marcas nacionales como Mercadona, VivaGym, Plenergy y Mascotas Ávila.

Según explica el CEO de Ten Brinke Spain, Jörg Tiggemann, “esta operación demuestra el éxito de nuestro modelo de negocio como promotores especializados en parques comerciales de conveniencia. Nuestra estrategia se centra en crear activos ubicados en entornos urbanos, con localizaciones excepcionales y respaldados por operadores de primer nivel, generando valor diferencial para los inversores. Nos complace colaborar con Ares y esperamos desbloquear todo el potencial del Parque Comercial Janer”.