Datos centros comerciales CBRE

infoRETAIL.- Los centros comerciales y parques de medianas han registrado una revalorización media del 1,2% en la primera mitad de 2025, según el informe Tendencias en Valoraciones Mid Year elaborado por CBRE. Esta evolución positiva se produce tras una corrección del -0,38% en el mismo periodo del año anterior y se enmarca en una recuperación generalizada del mercado inmobiliario iniciada en 2024.

Los centros comerciales regionales dominantes encabezan la mejora con un incremento medio en su valoración del 1,75%. Además, según los datos del Retail Index de CBRE, los principales indicadores de desempeño han mostrado avances en el primer trimestre de 2025. Las ventas aumentaron un 1,1% respecto al mismo periodo del año anterior, mientras que las afluencias crecieron un 2,3%. El crecimiento ha sido especialmente destacado en los centros regionales, los retail parks y aquellos con una mayor proporción de oferta de ocio.

En el conjunto del sector inmobiliario, el informe refleja un comportamiento al alza en la mayoría de los segmentos analizados, como el High Street (+4,59%), el suelo residencial en zonas como Madrid, Barcelona o la Costa del Sol, y los activos alternativos como residencias de estudiantes y hoteles.

En referencia a estos datos, el presidente de CBRE Valuation & Advisory Services (VAS) en España, Fernando Fuente, señala que “las valoraciones que realizamos desde CBRE confirman el cambio de tendencia, con revalorizaciones para todos los productos. Destaca la evolución del mercado de oficinas, con una mínima corrección, existiendo una fuerte polarización entre el producto principal, con ajustes al alza de las valoraciones, y el secundario. A pesar del escenario de mercado incierto y volátil, estamos viendo interés en el mercado inmobiliario por parte de los inversores, los cuales apuntan a la falta de oportunidades desde el punto de vista de la oferta, con la consiguiente corrección de precios al alza”.