Hermes Properties adquiere el CC Plaza Central

infoRETAIL.- Hermes Properties, la plataforma de inversión inmobiliaria del grupo JJ Matriz Capital, ha anunciado la adquisición del centro comercial Plaza Central de Calpe (Alicante), ubicado entre la avenida Diputación, s/n, y la avenida Pais Valencià, número 2. La idea de Hermes es mejorar el posicionamiento del activo, reforzando su mix comercial con la entrada de nuevos operadores de reconocido prestigio nacional e internacional con el objetivo de mejorar la experiencia del usuario.

Se trata de la primera compra realizada por el nuevo vehículo de inversión lanzado recientemente por Hermes Properties, dirigido a inversores privados. “La adquisición de nuestro primer activo demuestra la capacidad de nuestro equipo para identificar oportunidades de inversión diferenciales en el mercado inmobiliario español”, destaca el socio director de Hermes Properties, Juan Criado Docando.

El objetivo inicial del lanzamiento de este vehículo de inversión es destinar 50 millones de euros a la adquisición de activos inmobiliarios en rentabilidad con potencial de mejora, ubicados en distintas regiones de España. Así, su estrategia se centra en la adquisición de inmuebles que generen ingresos recurrentes a largo plazo, arrendados a operadores de primer nivel y situados en localizaciones estratégicas. Esta fórmula busca combinar estabilidad y rentabilidad, ofreciendo a los inversores un atractivo retorno por dividendo mientras se mantiene un perfil de riesgo controlado.

El objetivo de Hermes es mejorar el posicionamiento de Plaza Central, reforzando su mix comercial con la entrada de nuevos operadores para mejorar la experiencia del usuario

El vehículo centrará su inversión en los sectores comercial (parques de medianas, medianas exentas, centros comerciales y locales comerciales) y living (alquiler turístico, coliving, residencias de estudiantes y senior living).

Hermes será el responsable de la búsqueda de oportunidades, ejecución de las oportunidades de inversión, búsqueda de financiación, gestión integral y comercialización del activo. Hermes Properties también participará como coinversor.

En palabras del cofundador de JJ Matriz Capital, Jorge Pomar, “este año 2025 lo estamos dedicando a la captación de capital para poder afrontar nuestro plan de inversión. Los family office que decidan entrar en nuestro nuevo vehículo como inversores ancla, recibirán una serie de beneficios adicionales tangibles e intangibles que no van a encontrar en el mercado oportunidad similar”.

Este movimiento se suma al anuncio realizado el pasado mes de junio por Hermes Properties de su alianza en forma de joint venture con el grupo británico MCore para coinvertir en toda la península ibérica en los próximos cinco años 500 millones de euros en el desarrollo de parques de medianas comerciales.