España abrirá 36 centros y parques comerciales

infoRETAIL.- El sector de centros y parques comerciales mantiene una buena perspectiva para los próximos años y prevé la apertura de 36 nuevos proyectos hasta 2028. Y el formato ganador sigue siendo el parque comercial.

En este sentido, al igual que en los últimos ejercicios, se mantiene la tendencia al alza de apertura de parques comerciales, que protagonizarán 28 de los nuevos proyectos anunciados para los próximos tres años (el 78%, aproximadamente), sumando una superficie bruta alquilable (SBA) de 626.079 metros cuadrados (m2).

“Pensamos que esta evolución de los parques comerciales va a seguir creciendo, ya que es un formato que se adapta mejor a mercados locales y la mayoría son centros de 20.000 m2 o inferiores, es decir, pequeños o medianos, por lo que su promoción y desarrollo es más sencillo”, ha detallado el presidente de la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC), Eduardo Ceballos (en la imagen), durante la rueda de prensa de presentación de las cifras del sector en 2025, a la que ha asistido infoRETAIL.

Además, el directivo ha explicado que en España había muchos menos parques comerciales antes respecto a Europa, y “ahora lo que se está produciendo es una adaptación tardía a estándares europeos”, ya que “era un formato más impulsado en otras ciudades europeas”.

De este modo, los parques comerciales continúan ganando atractivo tanto para visitantes como para inversores. En este auge influyen factores como la incorporación de una oferta variada de servicios, restaurantes y zonas de ocio; que sean espacios abiertos y verdes; o un mayor enfoque en la experiencia de cliente que busca crear comunidad.

Ocho nuevos centros comerciales
Por otro lado, también se prevé la inauguración de dos centros comerciales grandes o muy grandes (Valdebebas Shopping, Infinity y Metropolitano), mientras que el resto serán centros comerciales medianos, pequeños y de ocio. En total, sumarán 308.550 m2 de SBA. 

Los nuevos proyectos se sitúan, principalmente, en Andalucía (12), Madrid (diez) y Galicia (cuatro).

Además, actualmente se están renovando 30 parques o centros comerciales. En total, los espacios en renovación suman más de 1.380.000 m2 de SBA, lo que equivale al 8,2% de la SBA de todo el sector en España.