Récord de Castellana Properties

infoRETAIL.- Castellana Properties, compañía cotizada especializada en la adquisición y gestión de centros y parques comerciales en España y Portugal, ha aumentado la afluencia en sus activos un 1,9% durante el año 2025, alcanzando un récord histórico de 92,5 millones de visitas. Además, durante el periodo comprendido entre abril de 2025 y febrero de 2026, la afluencia se ha incrementado un 3,3% respecto al mismo periodo del año anterior.

Entre los activos, destaca especialmente El Faro (Badajoz) que, tras la finalización de su proyecto de reforma, ha registrado un incremento del 21,3% en afluencias respecto al año anterior, cerrando el año con cerca de diez millones de visitas, su nivel más alto hasta la fecha. 

Por su parte, Granaita Retail Park (Granada) también ha mostrado un desempeño destacado, impulsado por la mejora del mix comercial, con más de ocho millones de visitas, un aumento del 7,4%. Asimismo, Vallsur (Valladolid) y Bahía Sur (Cádiz) han mantenido una evolución positiva, con incrementos del 4% y 3,1%, respectivamente, reflejo del impacto de las iniciativas de creación de valor implementadas en los últimos años.

En cuanto a las ventas de los operadores, los resultados también han sido positivos. En 2025, el crecimiento de las ventas se ha situado en el 3,1%, con un buen desarrollo en las principales categorías comerciales. Así, Moda ha liderado el aumento con un alza del 5,8%, seguida de Restauración (+4,6%), Salud y Belleza (+2,5%), Hogar (+1,8%) y Cultura, Medios y Tecnología (+1,8%). 

Julio García: "Seguiremos enfocados en optimizar el 'mix' comercial, impulsar la experiencia del cliente y generar valor sostenible para nuestros grupos de interés en ambos mercados"

Ahondando en el periodo comprendido entre abril de 2025 y enero de 2026, las ventas han aumentado un 4,1% interanual. En este mismo intervalo de fechas, la compañía ha firmado un total de 254 contratos de arrendamiento en su cartera ibérica, de los cuales 103 corresponden a renovaciones y 151 a nuevos contratos. 

Estos 254 contratos comprenden una superficie bruta alquilable (SBA) de 51.312 metros cuadrados (m2) y un valor global de 17,2 millones de euros. En España, se materializaron 194 arrendamientos (67 renovaciones y 127 nuevos contratos), que suponen una superficie de 43.143 m2 de SBA y un valor de 13,8 millones de euros. Por su parte, en Portugal se han firmado 60 contratos (36 renovaciones y 24 nuevos arrendamientos), alcanzando los 8.169 m2 de SBA y un valor total de 3,4 millones de euros.

La cartera de Castellana Properties a cierre de enero de 2026 a nivel grupo contaba con una ocupación cercana al 99% y la ratio de cobro de rentas en un destacado 98,3%, lo que refleja la fortaleza de los activos y la calidad de los operadores presentes en la cartera.

“Los sólidos resultados que estamos registrando en afluencias y ventas reflejan el éxito de nuestra estrategia de gestión activa. El crecimiento en afluencias y ventas, junto con unos niveles de ocupación cercanos al pleno y una elevada actividad comercial, ponen de manifiesto la fortaleza y resiliencia de nuestro portfolio. Seguiremos enfocados en optimizar el mix comercial, impulsar la experiencia del cliente y generar valor sostenible para nuestros grupos de interés en ambos mercados”, explica el director de Operaciones de Castellana Properties, Julio García (en la imagen).