Neinver y Nuveen Real Estate refinancian deuda

infoRETAIL.- Neinver y Nuveen Real Estate han finalizado con éxito la refinanciación de deuda por valor de 170 millones de euros para los seis centros polacos de Neptune, joint venture entre Neinver y TIAA: cinco centros outlet Factory y el parque comercial Futura.

La operación se ha cerrado por un periodo de cinco años con las entidades Aareal Bank, como agente de crédito, e ING Bank Śląski, como agente de garantía. La financiación se ha estructurado bajo un préstamo verde vinculado a criterios de sostenibilidad.

Para el CEO de Neinver, Daniel Losantos, “este acuerdo refleja la solidez de nuestro negocio y la confianza de los inversores en la rentabilidad de nuestros activos. Algo especialmente relevante en el contexto macroeconómico actual, marcado por unas condiciones crediticias más estrictas y un mercado de inversión en activos retail más desafiante”. 

La operación comprende los centros polacos de Neptune, 'joint venture' entre Neinver y TIAA

“Estamos muy satisfechos con esta operación, ya que nos aportará una mayor flexibilidad financiera para invertir en el crecimiento de nuestros activos en Polonia, con un marcado enfoque también en sostenibilidad”, añade Losantos.

Por su parte, el Neptune Fund Manager en Nuveen Real Estate, Charlotte Ashworth, se ha mostrado “muy satisfecho” por haber conseguido esta línea de financiación, que permitirá impulsar las prioridades estratégicas de la cartera de Neptune a medida que sigue invirtiendo en mejoras de sostenibilidad en cada uno de los activos. 

“También refleja nuestra fortaleza en un entorno en el que las entidades financieras están dando un paso atrás y siendo selectivos en sus operaciones”, concluye Ashworth.