Congreso de AECC

infoRETAIL.- Los centros y parques comerciales han aumentado sus ventas un 6% durante el primer semestre de 2025, según los datos presentados en el XXI Congreso Español de Centros y Parques Comerciales de la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC), del que infoRETAIL es media partner. Además, en el mismo periodo, las afluencias crecieron un 3,4% respecto al año anterior, destacando entre las actividades con mayor incremento la restauración (+9,9%), la moda y complementos (+6%) y el equipamiento del hogar (+4,2%).

"Estos datos reflejan una fotografía positiva del sector, que atraviesa un momento muy dulce", ha destacado el presidente de la AECC, Eduardo Ceballos, quien reconoce que el segundo trimestre ha sido "bastante mejor" que el primero, influido también por el efecto de la Semana Santa. "Tenemos perspectivas positivas para el segundo semestre", ha avanzado el directivo.

En la actualidad, España cuenta con 589 centros y parques comerciales en funcionamiento y el sector prevé la apertura de diez nuevos espacios en los últimos meses de 2025: seis en Andalucía (Entrenasas y OMO Utrera Park en Sevilla, Alhaurín y Marbella Center en Málaga, Victoria Park en Jaén y Parque Comercial Trocadero en Cádiz), uno en Comunidad Valenciana (Paseo del Mar en Alicante), uno en Asturias (Parque Comercial Gijón), uno en la Región de Murcia (Los Olivos en Cieza) y otro en Canarias (Leroy Merlin Phygital & Co en Tenerife). 

Estas aperturas supondrán un incremento de 126.100 metros cuadrados (m2) sobre los 16,8 millones de m2 de superficie bruta alquilable con los que cuenta actualmente la industria. "La mayoría de estos nuevos proyectos tiene el formato de parque comercial medio-pequeño", matiza el presidente del congreso, Adolfo Ramírez-Escudero, que añade que se está destinando importantes partidas de inversión a la transformación de los espacios: "El foco no está tanto en los nuevos centros, sino en readaptar los existentes", remarca.

Empleo e inversión
En términos de empleo, el sector genera ya 885.613 puestos de trabajo, mientras que el número de comercios operativos se sitúa en 32.935. "Apostamos por una industria fuerte, que sigue creando empleo y que ha puesto el foco en el valor añadido", remarca Eduardo Ceballos.

El primer semestre también ha estado marcado por la actividad inversora, con un volumen de transacciones de 1.100 millones de euros en 20 operaciones. Entre las más destacadas figuran el centro comercial Bonaire (Comunidad Valenciana), Espacio Mediterráneo (Murcia), Ballonti (País Vasco) y varios activos en la Comunidad de Madrid, como Alcalá Magna, Intu Xanadú y Caleido.

En el primer semestre de 2025 se han generado transacciones por valor de 1.100 millones de euros

"El interés inversor es evidente", sostiene Ramírez-Escudero, quien asegura que la mayoría del capital inversor de estas operaciones procede del extranjero: "Se da un buen escenario para invertir en los centros y parques comerciales, que ya tocaba", reivindica el directivo, que atisba "el inicio de un cambio de paradigma" en el sector con una inversión creciente también visible en Europa.

El sector ha puesto en común estas cifras en el XXI Congreso Español de Centros y Parques Comerciales, organizado por la AECC bajo el lema 'Creando Valor' y celebrado en Pozuelo de Alarcón (Madrid). El encuentro reúne a más de 1.400 profesionales, entre ellos comerciantes, gestores, promotores, consultores e inversores, lo que lo convierte en la principal cita de la industria en España.

Durante dos jornadas, el congreso aborda los principales retos de los centros y parques comerciales en un contexto de transformación tecnológica, cambio en los hábitos de consumo y mayor presión regulatoria en sostenibilidad. Entre los contenidos figuran conferencias de expertos en economía y gestión empresarial, mesas redondas sobre la estrategia de marcas nativas digitales y una feria comercial que sirve de punto de encuentro para inversores, promotores y proveedores. El evento concluirá con la entrega de los Premios AECC 2025, que reconocen proyectos y trayectorias en distintos ámbitos del sector.