El retail sostiene la inversión inmobiliaria

infoRETAIL.- El retail ha sido el protagonista indiscutible de la inversión inmobiliaria en España del primer trimestre del año. En concreto, ha sido el sector que ha sostenido el volumen inversor durante este periodo, concentrando el 38% del total, que supone 832 millones de euros.

Gracias al protagonismo de los centros comerciales con más del 55% de la inversión en retail, el sector ha conseguido duplicar los niveles registrados en el anterior trimestre y multiplicar por 3,5 la inversión contabilizada en el mismo periodo de 2023. 

Así lo revela un informe de la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate, que indica que se empieza a ver operaciones de volúmenes importantes, principalmente en los sectores del retail (centros comerciales) y la logística, donde los market makers -inversores que marcan la senda del camino- empiezan a hacerse más notables. 

El sector ha registrado una inversión de 832 millones de euros, multiplicando por 3,5 los datos del mismo periodo de 2023

Por su parte, la actividad registrada en el sector de la logística no ha sido muy elevada, con una inversión contabilizada de 283 millones de euros. No obstante, esta cifra supone un incremento del 15% respecto al mismo periodo del año anterior.

En total, la inversión inmobiliaria en España ha alcanzado los 2.214 millones de euros entre enero y marzo, cifra que representa un descenso interanual del 14% y prácticamente replica las cifras del trimestre anterior. 

“En un contexto económico de relativa calma en Europa, predomina un optimismo prudente. La inflación está bajando considerablemente, lo que allana el camino para recortes de los tipos de interés oficiales a finales de año que puedan facilitar la reactivación del mercado”, comenta el CEO de BNP Paribas Real Estate en España, Borja Ortega.

“Después de dejar en el camino un año 2023 complicado, nos adentramos en un periodo 2024 que se presenta, cuanto menos, retador. Se prevé una recuperación del mercado lenta y controlada durante los seis primeros meses del año, siendo más acentuada en la segunda parte del ejercicio”, añade.