Parque Comercial Rabanales XXI

infoRETAIL.- Un nuevo parque comercial llega a España. En concreto, estará situado en Córdoba, junto al Campus Universitario de Rabanales. El presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU), Miguel Ángel Torrico, y las representantes de la compañía Mitiska REIM, Anna Panosa y Carmen Linares, han mantenido esta semana una reunión para dar a conocer los detalles del proyecto 

Este encuentro se ha producido tras la valoración preliminar favorable por parte de la Gerencia Municipal de Urbanismo, en cuanto a los aspectos urbanísticos básicos, del estudio previo del proyecto, presentado en el primer trimestre de este año.

Según los datos facilitados por las representantes de Mitiska REIM, el Parque Comercial Rabanales XXI tendrá una superficie bruta alquilable (SBA) de 16.000 metros cuadrados y estará situado en la N-IV. La ubicación es una zona de gran desarrollo residencial, de hecho, está prevista la construcción de 4.700 viviendas en esta área, y se encuentra muy cerca del Campus Universitario Rabanales, así como en el área de influencia de la nueva base logística del Ejército de Tierra, que se construirá en la zona de Alcolea, muy próxima a la parcela del proyecto.

El proyecto de este nuevo parque comercial estima que tendría un área de influencia de más de 200.000 habitantes a 15 minutos, llegando a más de 400.000 si tenemos en cuenta el área de influencia total (entre diez y 30 minutos), en la que se incluye la ciudad de Córdoba y todas las poblaciones de su entorno. La zona en la que se construirá es un área muy dinámica en la que además del Campus Rabanales y el Parque Tecnológico Científico se está desarrollando el nuevo barrio Ciudad de Levante que unirá Fátima con Rabanales.

Anna Panosa: “En este proyecto partimos del conocimiento profundo de la ciudad y sus necesidades, que nos ha otorgado la experiencia de Los Patios"

En esta primera toma de contacto con el presidente de la GMU, las responsables de la compañía han indicado que el proyecto está en fase avanzada de comercialización a través de la empresa Quick Expansión y algunos de los principales operadores de retail nacionales e internacionales ya han manifestado su interés. De la misma manera, los representantes de Mitiska REIM han negociado con Comercio Córdoba para que existan condiciones preferentes para los empresarios del comercio cordobés en esta nueva superficie comercial.

“Desde la GMU nos comprometemos a mantener un diálogo fluido con los responsables de este proyecto que pone de manifiesto el interés y la capacidad de atracción de Córdoba para acoger grandes empresas y proyectos”, declara Miguel Ángel Torrico.

Se trata de la segunda apuesta de Mitiska REIM en la capital cordobesa, ya que en 2021 se inauguró el parque comercial Los Patios de Azahara. En este sentido, según afirma Anna Panosa, “en este proyecto partimos del conocimiento profundo de la ciudad y sus necesidades, que nos ha otorgado la experiencia de Los Patios, y esperamos cubrir las necesidades comerciales de este nuevo polo de desarrollo en Córdoba impulsando un parque comercial de nueva generación moderno, convivial y sostenible”.

La compañía sigue trabajando en la búsqueda de nuevas oportunidades en la Península Ibérica y en el transcurso de 2024 y 2025 está previsto que abra sus puertas los nuevos parques comerciales de Nova Vila Retail Park en la localidad portuguesa de Portimão (Portugal) y Salinas Park, ubicado en Alverca (Portugal).