infoRETAIL.- El centro comercial Ballonti ha alcanzado unas ventas de 105,4 millones de euros en 2025, coincidiendo con la celebración de su 18 aniversario. El complejo de Portugalete (Vizcaya), inaugurado en 2008, registra actualmente una ocupación del 99,5%, acumula 107 millones de visitas desde su apertura y genera alrededor de 1.100 empleos.
Gestionado por Alfana Investment Management y con CBRE como Property Manager y responsable de la comercialización, Ballonti ha conmemorado su aniversario con un acto en el que han participado representantes institucionales, operadores, empresas colaboradoras y entidades del entorno.
El presidente de Ballonti Socimi y socio de Alfana Investment Management, Pablo Gómez-Almansa (en el centro de la imagen), señala que el centro “ha demostrado que un proyecto construido con visión de largo plazo puede convertirse en mucho más que un edificio con tiendas: es una infraestructura urbana que genera actividad, empleo y vida para la comarca”.
Gómez-Almansa apunta además a la inversión, la renovación de la oferta comercial y la mejora de la experiencia del visitante como parte de la evolución del activo durante estos 18 años, con el objetivo de que Ballonti continúe siendo “un vecino más de Portugalete, comprometido con su empleo, con su comercio y con su gente”.
María Miranda: “Alcanzar las cifras de ocupación, afluencia y actividad que registra hoy Ballonti es el resultado de una estrategia de gestión sólida y de una apuesta constante por la mejora del activo”
Por su parte, la Senior Director Operating Management, Marketing & Digital Solutions de CBRE, María Miranda (izquierda en la imagen), afirma que “alcanzar las cifras de ocupación, afluencia y actividad que registra hoy Ballonti es el resultado de una estrategia de gestión sólida y de una apuesta constante por la mejora del activo”.
“Desde CBRE, estamos orgullosos de acompañar al centro en la creación de valor a largo plazo, fortaleciendo su posicionamiento, potenciando su atractivo para las marcas y mejorando de forma continua la experiencia de los visitantes y su impacto en la comunidad”, añade Miranda.
La Shopping Center Manager de Ballonti, Beatriz Zarraquiños (derecha en la imagen), indica que “las cifras hablan de actividad económica, de crecimiento, pero sobre todo de personas que han dado vida a Ballonti durante estos 18 años, porque detrás de cada cifra hay una historia compartida con Portugalete y la Margen Izquierda”.
“Un centro comercial no es algo estático. Seguiremos evolucionando, renovando nuestros espacios y escuchando a las personas, para que Ballonti siga siendo un lugar relevante para quienes nos visitan hoy y para quienes queremos que nos visiten mañana”, puntualiza Zarraquiños.
De suelo industrial a centro comercial
Ballonti abrió sus puertas en 2008 sobre un antiguo espacio industrial de Portugalete que fue recuperado y descontaminado para destinarlo a nuevos usos. Desde entonces, el centro ha incorporado operadores como Primark, que abrió allí su primer establecimiento en el País Vasco, y Lefties, cuya presencia convierte actualmente a Ballonti, según el centro, en el único complejo comercial de Bizkaia con una tienda de la enseña.
La alcaldesa de Portugalete, María José Blanco (segunda por la derecha en la imagen), destaca que “para Portugalete fue muy importante recuperar y transformar este espacio. Donde antes había una zona industrial en desuso, hoy tenemos un entorno integrado en la ciudad y conectado con la actividad económica y social de nuestro municipio”.
“Porque el centro comercial Ballonti ha tenido la capacidad de generar actividad, pero también de generar comunidad. Durante estos 18 años ha sido mucho más que un centro comercial, ha sido también un espacio abierto donde nuestras asociaciones, clubes y tejido social han podido desarrollar sus proyectos culturales, deportivos, sociales, etc. Agradecemos enormemente a Ballonti su disposición a colaborar con el Ayuntamiento siempre y su compromiso con Portugalete”, añade Blanco.
En los últimos años, el centro comercial Ballonti ha ampliado su oferta con la apertura del primer HalfPrice del País Vasco, las ampliaciones de Parfois y Décimas y las incorporaciones de Kaisen, Diver Jump y Multiópticas. Además, el centro también ha obtenido recientemente la certificación Breeam con calificación Excellent, vinculada a la evaluación del comportamiento ambiental y la gestión del edificio.