Render de Alerce Park Colmenar

infoRETAIL.- El Ayuntamiento de Colmenar Viejo (Madrid) ha anunciado la próxima construcción de un nuevo parque comercial de medianas superficies en el barrio de La Estación, promovido por la compañía Alerce Real Estate. El proyecto ya dispone de licencia de obras y el inicio de los trabajos está previsto para las próximas semanas, con apertura estimada a finales de 2027.

El desarrollo, denominado Alerce Park Colmenar, se ubicará sobre una parcela urbana consolidada de 40.000 metros cuadrados y contará con una superficie bruta alquilable (SBA) superior a los 14.500 m2. El complejo albergará dos operadores de alimentación y cerca de una decena de firmas comerciales.

El anuncio de Alerce Park Colmenar coincide además con el desarrollo de otros proyectos comerciales en el municipio, como el parque comercial impulsado por Nhood y M Core, cuyas obras comenzaron recientemente con el acto de colocación de la primera piedra. Este contexto refleja el crecimiento urbanístico y comercial que experimenta actualmente Colmenar Viejo.

Jorge Domínguez Jiménez: “Trabajamos con responsabilidad y profesionalidad para seguir convirtiendo Colmenar Viejo en un municipio equilibrado, de referencia comercial en la zona norte de la Comunidad de Madrid”

Según fuentes municipales, la localidad ronda ya los 60.000 - 62.000 habitantes y ha registrado un incremento medio de cerca de 2.000 nuevos vecinos al año durante los últimos cinco ejercicios, un crecimiento que está impulsando la llegada de nuevas inversiones comerciales y de servicios.

En este sentido, el segundo teniente de alcalde y concejal de Urbanismo y Actividades, Jorge Domínguez Jiménez, ha señalado que “con esta inversión vamos a dotar de nuevos servicios al barrio de La Estación, respondiendo al crecimiento que está experimentando esta zona residencial y mejorando la oferta comercial y de proximidad para nuestros vecinos”.

Asimismo, el edil ha añadido que “trabajamos con responsabilidad y profesionalidad para seguir convirtiendo Colmenar Viejo en un municipio equilibrado, de referencia comercial en la zona norte de la Comunidad de Madrid, favoreciendo inversiones que generen oportunidades, empleo y nuevos servicios para los vecinos”.

Características del nuevo proyecto
El parque comercial contará con más de 500 plazas de aparcamiento y accesos directos a los distintos establecimientos. Además, el proyecto prevé la creación de más de 200 empleos directos.

Por parte de Alerce Real Estate, el director de Desarrollo y Expansión, Borja Arambarri, ha explicado que “este proyecto cubrirá la necesidad de incorporar supermercados y otras actividades comerciales en la zona sur de Colmenar Viejo y contará con una oferta comercial muy completa”.

Además, Arambarri ha señalado que “el poder contar con dos de los principales operadores de alimentación es determinante, ya que garantizarán una afluencia de más de 5.000 clientes diarios, lo que resulta realmente atractivo para el resto de las marcas que nos acompañarán”.

El director de Desarrollo y Expansión de Alerce Real Estate también ha indicado que “este proyecto representa un paso muy importante en nuestra estrategia de expansión, puesto que hemos diseñado un espacio moderno, sostenible y accesible, pero sobre todo adecuado a la necesidad de superficie comercial demandada tanto por el municipio como por los operadores”.

Borja Arambarri: “El poder contar con dos de los principales operadores de alimentación es determinante, ya que garantizarán una afluencia de más de 5.000 clientes diarios”

Por último, la tercera teniente de alcalde y concejal de Desarrollo Empresarial, Susana Jiménez Aibar, ha afirmado que “la creación de esta nueva zona comercial en el barrio de La Estación no es solo una inversión económica, es una apuesta decidida por la calidad de vida y la cohesión de nuestra ciudad”. En este sentido, ha añadido que “este proyecto transformará el barrio en un polo de atracción y dinamismo, generando empleo local y permitiendo a los vecinos acceder a servicios y comercios de primera necesidad sin tener que desplazarse”.

El desarrollo contempla una segunda fase sobre la misma parcela, con una huella adicional de más de 7.000 m2, donde podrá construirse un nuevo edificio para medianas superficies de hasta 2.500 m2 y un establecimiento independiente. Esta ampliación se ejecutará en función de la demanda y del interés de operadores.