Se ajustan las inversiones inmobiliarias en retail

infoRETAIL.- Las inversiones inmobiliarias en retail han alcanzado los 2.030 millones de euros en los nueve primeros meses del año, lo que representa una caída del 38,7% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior (3.313 millones), según datos de la consultora Laborde Marcet.

En lo referido al tercer trimestre del curso, el sector ha recibido un volumen inversor de 696 millones de euros, un 46,1% menos que entre julio y septiembre de 2018.

De esta forma, el comercio se queda en tercer lugar en cuanto a inversiones inmobiliarias no residenciales, concentrando el 24% del total, superado por los segmentos de oficinas (30%) y logística (25%), pero por encima de los hoteles (21%).

Las inversiones inmobiliarias en retail han alcanzado los 2.030 millones de euros entre enero y septiembre, según datos de Laborde Marcet

El conjunto de las inversiones inmobiliarias no residenciales ha totalizado 7.500 millones de euros entre enero y septiembre, lo que supone un descenso del 11,8% frente a los 8.500 millones registrados en el mismo periodo del año pasado.

De seguir esta línea durante el último trimestre del año, el sector inmobiliario terciario en España llegaría a una cifra total de inversión de unos 10.000 millones de euros en 2019, lo que supondría un ajuste notable respecto a los tres años anteriores: del 11,1% interanual respecto al 2018 (11.250 millones de euros), del 17,3% en relación al 2017 (12.100 millones) y del 10,2% respecto al 2016 (11.134 millones de euros).

“Los datos estadísticos que nos deja el tercer trimestre del año no hacen más que confirmar la ligera contracción que sufre el mercado inmobiliario nacional. No es una cuestión únicamente española, sino que responde a un ciclo a nivel europeo de estabilización de los precios y del ritmo del cierre de las operaciones”, explica el socio fundador de Laborde Marcet, Gerard Marcet.

El directivo de la consultora resta importancia a las dos bajadas interanuales consecutivas y las atribuye a “las cifras de récord que se registraron en 2017 y 2018 por la gran inyección de dinero en Europa y el ciclo alcista que se vivió”.