Silicius vende dos tiendas

infoRETAIL.- Silicius Real Estate ha vendido dos activos comerciales alquilados a Eroski y Leroy Merlin situados en los municipios de San Sebastián y Getafe (Madrid), respectivamente. La operación ha ascendido a 24,6 millones de euros, lo que supone un 7,4% superior a la última valoración RICS de los inmuebles.

En concreto, el inmueble ubicado en San Sebastián es un local comercial situado en la calle Amara, número 20. Está alquilado a Eroski y cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 1.976 metros cuadrados. 

Por su parte, la mediana comercial situada en Getafe se ubica en el Parque Comercial de Nassica. Cuenta con una SBA de 10.000 metros cuadrados y está alquilada en su totalidad a Leroy Merlin.

La SBA de ambos activos, situados en San Sebastián y Getafe (Madrid), suma 12.000 metros cuadrados

Las dos operaciones suponen una generación de caja para invertir en capex pendiente y unos 100 millones de euros también para inversión en capex, retribuir al accionista y reducir deuda financiera. 

Asimismo, una reducción del endeudamiento de Silicius Real Estate por un importe de 10,7 millones de euros, deuda bancaria que tenían los inmuebles vendidos; y se encuadran dentro del plan estratégico de la socimi, que pasa por desinvertir.

El director general de Silicius, Juan Díaz de Bustamante, ha explicado que “estas operaciones se enmarcan dentro de nuestra estrategia de rotación si surge una buena oportunidad en el mercado. En ambos casos hemos recibido una oferta en línea de lo esperado por los inmuebles y, teniendo en cuenta tanto eso como el entorno actual en el que nos encontramos a nivel macroeconómico y financiero”.