Puerto Venecia

infoRETAIL.- Union Investment y Generali Real Estate han firmado un acuerdo para adquirir el shopping resort de Zaragoza, Puerto Venecia, como parte de un acuerdo de joint venture 50%- 50%. El precio de la compra venta es de aproximadamente 475 millones de euros. 

El alcance de la transacción incluye un centro comercial con 193 tiendas y un parque de ocio y la superficie comercial total asciende a aproximadamente 120.000 metros cuadrados. Sin embargo, no forman parte de la transacción un centro de El Corte Inglés, una tienda Ikea y una tienda Leroy Merlin DIY, que se encuentran ubicados en el centro comercial.

Con aproximadamente 19 millones de visitantes al año, Puerto Venecia es uno de los cinco destinos de compras más importantes de España. Los vendedores son intu properties y Canada Pension Plan Investment Board, que ostentaban la propiedad en un joint venture 50%-50%. De este modo, Union Investment adquirirá su participación del 50% para el Fondo Inmobiliario open ended Unilmmo: Deutschland. Por su parte, Generali Real Estate adquirirá el otro 50% en nombre de Generali Shopping Center Fund SCS.

“Puerto Venecia es un shopping resort con un alto componente de ocio y una elevada capacidad de atracción para los consumidores de la comunidad aragonesa. Es de lejos la zona de compras más relevante de la comunidad y por ello encaja perfectamente en nuestra estrategia inversora, que se focaliza en centros comerciales líderes y en parques de ocio bien estructurados”, afirma el Head of Investment Management Retail de Union Investment Real Estate GmbH, Henrike Waldburg.

Asimismo, el CEO de Generali Estate Spa, Aldo Mazzocco, destaca que “esta es la primera inversión de nuestro fondo Generali European Shopping Center Fund, lanzado el pasado mes de mayo 2019 con el apoyo de nuestra boutique Axis con una estrategia altamente selectiva en centros comerciales líderes en Europa”.