Nexum Retail Park se convierte en Distrito F

infoRETAIL.- Nexum Retail Park se convierte en Distrito F Parque Comercial tras una inversión superior al millón de euros en su proyecto de expansión y modernización, que se ejecutará durante los próximos dos años en Fuenlabrada (Madrid). 

El plan incluye la renovación de la identidad corporativa del complejo, propiedad de Irish Life Investment Managers (Ilim) y Aberdeen Investments, que pasa a denominarse Distrito F con el objetivo de reforzar su posicionamiento en la zona sur de Madrid. La nueva denominación hace referencia a Fuenlabrada y busca consolidar su vínculo con el entorno local.

El anuncio se ha producido en una rueda de prensa con la asistencia del alcalde de Fuenlabrada, Javier Ayala; la gerente de Distrito F y Portfolio Manager Property Management de CBRE, Araceli Suárez; y la Head of Asset Management Iberia de Aberdeen Investments, Tania Lázaro.

En este sentido, Tania Lázaro (Aberdeen Investments), ha destacado que Distrito F es un “activo destacado” dentro de la cartera en España. “Distrito F encaja perfectamente en la estrategia que queremos seguir desarrollando en España. Nuestro objetivo es incorporar a la cartera proyectos que combinen sostenibilidad, eficiencia operativa y accesibilidad universal, generando un impacto positivo en su entorno”, ha explicado.

Araceli Suárez (CBRE): “Con esta estrategia queremos dar respuesta a los nuevos hábitos de consumo en los que los espacios comerciales ya no son únicamente espacios de compra”

Por su parte, Araceli Suárez (CBRE), ha señalado que el objetivo es convertirse en “un destino de referencia” en la zona sur de Madrid. “Con esta estrategia queremos dar respuesta a los nuevos hábitos de consumo en los que los espacios comerciales ya no son únicamente espacios de compra, sino entornos donde disfrutar, socializar y pasar tiempo de calidad”, ha indicado.

En paralelo, el alcalde de Fuenlabrada, Javier Ayala, ha afirmado que “Fuenlabrada es una ciudad atractiva para la inversión, como así lo demuestra la actuación prevista en Distrito F”, añadiendo que el plan “va a mejorar considerablemente la oferta de ocio y cultura para los vecinos y las vecinas de la ciudad”.

Actualmente, el parque está gestionado y comercializado por CBRE a través de su área de Property Management y cuenta con una superficie bruta alquilable de 23.000 metros cuadrados, 23 operadores y una afluencia cercana al millón de visitantes. El complejo genera más de 325 empleos en la región, una cifra que aspira a aumentar en un 30%.

Dos fases de desarrollo
El plan estratégico prevé ampliar y diversificar la oferta de retail, restauración y ocio, incorporando servicios de salud y bienestar, espacios experienciales y propuestas vinculadas a la belleza. La iniciativa tiene como objetivo adaptarse a los nuevos hábitos de consumo y aumentar el volumen de visitantes.

El desarrollo del proyecto se articula en dos fases. La primera, ya finalizada, ha incluido la creación de zonas de juegos y espacios familiares. La segunda, prevista para los próximos meses, contempla nuevas áreas al aire libre destinadas a eventos culturales y de entretenimiento, así como mejoras en la movilidad interior para peatones y vehículos.

El proyecto incluye también actuaciones en sostenibilidad. El parque dispone de 1.500 placas solares que conforman una comunidad energética y permitirán evitar la emisión de 6.000 toneladas de dióxido de carbono en los próximos 30 años. El relanzamiento de la marca irá acompañado de medidas orientadas a la reducción de residuos, la mejora de la eficiencia en el uso de recursos y el impulso de la movilidad sostenible.

Araceli Suárez (CBRE), ha concluido que el compromiso con la sostenibilidad es “firme y a largo plazo”. “Distrito es un espacio comprometido con el consumo energético responsable, la eficiencia y la transición hacia modelos más limpios. Este liderazgo se traduce en una ventaja competitiva que nos permite atraer marcas, operadores y clientes que valoran espacios modernos y alineados con criterios ESG”, ha afirmado.