Interior de centro comercial

infoRETAIL.- Los centros comerciales registran un incremento del 6,9% en las ventas durante el primer trimestre de 2026 respecto al mismo periodo del año anterior, mientras que las afluencias crecen un 4,7%, según el ‘Informe de mercado inmobiliario en Iberia Q1’ elaborado por MVGM.

La compañía señala que la evolución del sector retail durante el arranque del año refleja un crecimiento apoyado más en el valor de las ventas que en el aumento del tráfico, lo que apunta a una mejora en la productividad comercial de las visitas.

El director de Retail en MVGM, Faustino García, afirma que “el primer trimestre de 2026 nos muestra un escenario muy favorable para el sector retail. Los resultados responden a una combinación de mayor eficiencia operativa, una evolución mucho más estable del tráfico y una estructura de ventas concentrada en categorías clave”. En conjunto, “el trimestre confirma una dinámica más equilibrada y alineada con un entorno de mayor normalización del mercado”, añade.

El informe destaca que, desde 2022, el comportamiento de las ventas y las afluencias muestra una mayor estabilidad tras el impacto registrado en 2020, aportando una base más predecible para la actividad del retail físico.

Faustino García: “En su conjunto, el trimestre confirma una dinámica más equilibrada y alineada con un entorno de mayor normalización del mercado”

Por categorías, moda concentra el 33% de la facturación total durante el trimestre, seguida de hogar, con un 23%. Ambas categorías representan conjuntamente más de la mitad de las ventas registradas (56%). A continuación, se sitúan restauración (11%), salud y belleza (9%), alimentación (7%), ocio (6%), deportes (5%) y cultura, medios y multimedia (2%).

De cara a los próximos meses, MVGM prevé que el sector mantenga una evolución estable, con estrategias centradas en consolidar el rendimiento del tráfico existente y reforzar la activación comercial.

En este sentido, Faustino García, señala que “la atención de los operadores e inversores estará centrada, principalmente, en consolidar el rendimiento del tráfico de visitas ya existente, así como en utilizar la activación comercial como la gran palanca de crecimiento”.

“El objetivo prioritario de las estrategias de gestión pasa por sostener este buen desempeño a lo largo de todo el año, evitando la dependencia excesiva de los picos puntuales de demanda que solían caracterizar al sector en ejercicios anteriores”, concluye García.