Los centros comerciales de Silicius crecen

infoRETAIL.- Silicius Real Estate, socimi del grupo Mazabi especializada en la gestión de inmuebles a largo plazo con rentas estables, ha registrado unas rentas brutas de 13,8 millones de euros durante el primer semestre de 2025, lo que supone un crecimiento del 2,3% respecto al mismo periodo del año anterior, mientras que en términos comparables (like-for-like) el desarrollo es del 10,5%. 

Por segmentos de negocio, el mayor crecimiento like-for-like en rentas brutas lo ha experimentado el residencial, con un +33,5%, seguido de centros comerciales (+17,6%), oficinas (+8,3%), retail (+5,0%), hoteles (+3,3%) y sector logístico (+2,8%).

Por su parte, las rentas netas se han situado en 11 millones de euros, un 9,2% más que en el primer semestre de 2024, mientras que el ebitda contable alcanza los 7,6 millones, un 0,9% más que en el mismo periodo del año anterior. En cuanto al resultado neto, la compañía registra pérdidas por un millón de euros (-8,6 millones en la primera mitad de 2024). 

Durante el primer semestre de 2025, Silicius ha incrementado la ocupación de la cartera en explotación en un 0,03% respecto al cierre del año pasado y alcanza el 86%. Ha firmado 113 nuevos contratos de arrendamiento con una superficie total superior a 5.000 metros cuadrados, destacando la actividad en centros comerciales y oficinas. Silicius cuenta con los centros comerciales La Fira (en Reus, Tarragona), Thader (Murcia) y Bahía Plaza (Cádiz). 

A 30 de junio de 2025, el valor bruto de sus activos asciende a 569,8 millones de euros, ligeramente inferior al cierre de 2024 por la desinversión de activos no estratégicos (16,9 millones de euros), compensada en parte por nuevas inversiones. 

La compañía ha completado en abril la reestructuración a largo plazo de su deuda financiera, obteniendo nueva financiación sindicada por importe de 163,3 millones de euros.