infoRETAIL.- Los 15 centros comerciales que posee Merlin Properties han cerrado los nueve primeros meses del año con un incremento de las ventas del 4% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, mientras que la afluencia ha repuntado un 1,6% interanual, tal y como ha confirmado la propia socimi.
“La cartera de centros comerciales ha tenido muy buen comportamiento, con crecimiento en ventas (+4%) y afluencia (+1,6%) en los últimos doce meses”, explica la compañía en un comunicado. Asimismo, también han logrado un incremento del 3% rentas comparables debido, principalmente, a un aumento en la ocupación que se sitúa en el 92,9%, es decir, 2,4 puntos porcentuales más que en septiembre de 2018.
Entre los principales contratos firmados en el tercer trimestre de este año se encuentra H&M con 2.763 metros cuadrados en el centro comercial Larios de Málaga; Mango con 1.089 metros cuadrados en Marineda de A Coruña; y Massimo Dutti con 653 metros cuadrados en Artea de Bilbao.
Los 15 centros comerciales que posee Merlin Properties han cerrado los nueve primeros meses del año con un incremento de las ventas del 4% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior
Igualmente, Merlin Properties recuerda que la reforma integral del espacio Larios ya está concluida, al tiempo que el nuevo centro comercial X-Madrid de Alcorcón (Madrid) se inaugurará la semana próxima, concretamente, el 21 de noviembre.
En concreto, el complejo malagueño incorpora nuevas tiendas, nueva zona de restauración, nuevos espacios, mayor sostenibilidad, la incorporación de numerosos servicios, herramientas tecnológicas y una nueva imagen.
El director de Centros Comerciales de Merlin Properties, Luis Lázaro, ha señalado durante la inauguración del remodelado centro comercial que “hemos creado espacios modernos, amplios y accesibles en un nuevo Larios Centro en el que nuestro objetivo es mejorar la experiencia de nuestros clientes para que vivan en él momentos inolvidables”.
El nuevo Larios Centro, además de haber modificado su entorno con la remodelación de la Plaza de la Solidaridad y con una fachada totalmente nueva, ha incorporado mejoras en las comunicaciones y el recorrido del cliente. También se estrena ‘Sabores’, la nueva zona de restauración que incluye una variada oferta gastronómica compuesta por ocho restaurantes, algunos que llegan por primera vez a Larios como Udon, Km de Pizza, McDonald´s, Gorki, Kuchi Kuchi, Pepe Taco y otros que ya estaban presentes anteriormente como Block House o 100 Montaditos.
Larios cuenta con nuevas tiendas como H&M e importantes ampliaciones como la de Primark, que dispone de la mayor tienda en un centro comercial en España
Destacar, igualmente, la oferta comercial con la que pasa a contar el centro tras la ampliación de tiendas como Zara, Stradivarius o Primark (que es ya la tienda más grande de España ubicada en un centro comercial) y la próxima apertura de H&M, Levi´s, JD Sport o Inside, sin olvidar otras aperturas que se han dado en el último año como Worten o Xiaomi.
Otras novedades que se pueden encontrar en el remodelado Larios Centro son nuevos servicios para el cliente como áreas de descanso, sala de lactancia, zonas infantiles, aparcamiento con geolocalización o una nueva aplicación móvil que se adapta a los intereses y gustos de los usuarios, así como la instalación de una wifi mucho más rápida.
La compañía opera 14 centros comerciales en España y uno en Portugal: Arturo Soria en Madrid, Tres Aguas en Alcorcón (Madrid), Centro Oeste en Majadahonda (Madrid), Arena en Barcelona, Vilamarina en Viladecans (Barcelona), El Saler en Valencia, Bonaire en Valencia, La Vital en Gandía (Valencia), Thader en Murcia, Porto Pi en Mallorca, La Fira en Reus (Tarragona), Larios en Málaga, Artea en Bilbao, Marineda en A Coruña y Almansa en Lisboa.
Conjunto del negocio
En cuanto al conjunto del negocio, Merlin Properties ha cerrado el tercer trimestre con unos ingresos por rentas de 394,9 millones de euros, lo que supone un incremento del 6,4% respecto al mismo periodo de 2018. Asimismo, el ebitda ha crecido un 6,3% interanual, hasta los 317 millones de euros.
Por su parte, el resultado neto ha ascendido hasta los 316,2 millones de euros, pero "no es comparable con el ejercicio anterior debido al beneficio extraordinario registrado en los nueve meses de 2018 por la capitalización del contrato de prestación de servicios con Testa Residencial", explica la socimi. Excluyendo los atípicos, el beneficio neto asciende a 189,5 millones de euros, lo que supone un incremento del 22% interanual.
El valor neto de los activos asciende a 7.173 millones de euros (15,27 euros por acción), lo cual representa un incremento del 6,5% en comparación con el mismo periodo de 2018.