Helios RE vende Txingudi y Las Huertas

infoRETAIL.- Helios RE Socimi (anteriormente denominada Lar España Real Estate Socimi) ha formalizado la venta de los centros comerciales Txingudi, en Irún (Guipúzcoa); y Las Huertas, en Palencia, por un importe total aproximado de 40,5 millones de euros sujeto a los ajustes habituales de este tipo de operaciones inmobiliarias.

Así lo ha comunicado la compañía a BME Scaleup, mercado de valores donde opera, explicando que la operación, cuyo comprador o compradores no se ha hecho público, se ha llevado a cabo en condiciones de mercado, con el correspondiente asesoramiento legal y financiero. Además, el grupo indica que esta venta forma parte de la estrategia de rotación y optimización de su cartera de activos.

El centro comercial Txingudi se construyó en 1997. Ubicado muy cerca del aeropuerto de San Sebastián (EAS), se encuentra a apenas cinco kilómetros de la frontera con Francia. Su área de influencia supera los 100.000 habitantes, procediendo el 40% de los visitantes del país galo, con un alto ticket medio por compra. 

Este activo guipuzcoano cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 34.700 metros cuadrados (m2) y 35 arrendatarios, con enseñas como Alcampo, Decathlon, Kiabi, H&M, Mango, Pepco, Merkal, Douglas, Druni, McDonald's o KFC.

Por su parte, el centro comercial Las Huertas dispone de casi 20.000 m2 de SBA y 40 locales, entre cuyos inquilinos se encuentran Carrefour, KiK, TEDi, Sprinter, Décimas, Inside, Druni, Mayoral o Toy Planet. Igualmente, pone a disposición de los clientes 2.500 plazas de aparcamiento gratuito (400 cubiertas).

Con más de 1.000 plazas de parking gratuito, este espacio palentino cuenta con una zona directa de influencia de más de 81.000 habitantes. El área más inmediata comprende una combinación entre zona residencial y comercial, por lo que el 35% de visitantes son peatones. Su ubicación conecta el centro de la ciudad con la autopista A-67 (conexión principal entre Palencia y Valladolid).