Adquisición de Redevco

infoRETAIL.- Redevco completa la adquisición de una cartera de 16 parques comerciales en Reino Unido por 518 millones de libras (626 millones de euros, aproximadamente). La cartera pertenecía a Oxford Properties a través de la plataforma especializada M7 Real Estate, que adquirió en 2021.

Actualmente, Redevco gestiona 5.000 millones de euros de valor bruto en casi 200 parques comerciales, principalmente en Alemania, Bélgica, España y Reino Unido.
Los activos transaccionados se encuentran en los principales centros urbanos del Reino Unido, con una fuerte concentración en el sur y el sureste de Inglaterra. En total, comprenden más de 195.000 metros cuadrados de superficie alquilable y está formada por una diversa combinación de inquilinos, que incluyen marcas consolidadas en los sectores de la alimentación, el bricolaje y el hogar.

“Esta compra confirma nuestra confianza en el sector de los parques comerciales. Es un tipo de activos que combina la capacidad de generar flujos de caja con la adaptabilidad, lo que los convierte en una inversión atractiva. Estamos muy especializados en este sector a nivel internacional y nos entusiasma ampliar nuestra cartera en Reino Unido en un momento fascinante para el mercado británico”, detalla el consejero delegado de Redevco, Neil Slater.

El vicepresidente sénior de Oxford Properties, James Boadle, señala que “esta venta refleja el valor que hemos creado a través de nuestro movimiento estratégico en el sector retail durante el periodo de dislocación creado por el covid, aprovechando nuestra plataforma M7 Real Estate para agregar y gestionar una cartera de almacenes minoristas de alta calidad y estándar institucional”. Por su parte, el CEO de M7 Real Estate, David Ebbrell, comenta que “tras adquirir estos activos en un momento en el que veíamos un gran valor en el sector de los parques comerciales, nuestros equipos de gestión de activos emprendieron una serie de proyectos de mejora, tanto de los ingresos como del valor de los activos, para crear una cartera de calidad bien posicionada para el futuro”.

Esta adquisición es un paso estratégico en el plan de crecimiento de Redevco. Con 25 años de experiencia como propietario y gestor de parques comerciales paneuropeos, Redevco cuenta con una amplia experiencia en la creación de valor dentro de esta clase de activos, que siguen satisfaciendo las necesidades diarias de los consumidores. La operación fue negociada por Glenlyon Real Estate, que contó con el asesoramiento de Staunton Whiteman, CSP y McMullen Real Estate en materia de inversión estratégica y gestión de activos. CMS prestó un amplio apoyo jurídico. Oxford Properties y M7 Real Estate contaron con el asesoramiento de Savills.