Datos centros comerciales primer semestre

infoRETAIL.- Las ventas de los centros y parques comerciales han crecido un 6% en el primer semestre de 2026 respecto al mismo periodo del año anterior. Entre abril y junio, el incremento se ha situado en el 4,6% interanual, según el Observatorio del sector de centros y parques comerciales elaborado por PwC y Apresco.

Por tipo de activo, los centros comerciales grandes y muy grandes, con más de 40.000 metros cuadrados (m2) de superficie bruta alquilable (SBA), han elevado sus ventas un 5,3% durante el segundo trimestre, mientras que los medianos y pequeños, de entre 5.000 y 39.999 m2, han registrado un incremento del 2,4%.

Por categorías, ocio y entretenimiento ha registrado el mayor crecimiento durante el segundo trimestre, con un aumento interanual del 13%.
Las afluencias a los centros y parques comerciales han aumentado un 2% interanual durante el segundo trimestre, reduciendo la diferencia entre la evolución de las visitas y las ventas. Por su parte, la tasa media de ocupación se ha situado en el 96,3%.

Miren Tellería: “Los datos del segundo trimestre confirman que el sector mantiene una evolución sólida, con una progresiva normalización de los ritmos de crecimiento”

“Los datos del segundo trimestre confirman que el sector mantiene una evolución sólida, con una progresiva normalización de los ritmos de crecimiento. El avance de las ventas y el crecimiento acumulado del 6% en el primer semestre son datos robustos. Además, es especialmente significativo que se haya alcanzado una tasa de ocupación del 96,3%, lo que refleja la fortaleza que mantienen estos activos”, señala la socia responsable del sector Inmobiliario en PwC España, Miren Tellería.

Por su parte, el director general de Apresco, Luis Marañón, afirma que “seguir encadenando trimestres consecutivos de crecimiento de las ventas y mantener niveles de ocupación superiores al 96% demuestra la capacidad del sector para mantener su vigor. Los datos refuerzan el valor de los activos y afianzan el papel de los centros y parques comerciales como espacios plenamente consolidados en los hábitos de consumo y ocio de los españoles”.

Nuevas obligaciones en materia de movilidad
El Observatorio analiza también la entrada en vigor de la Ley 9/2025 de Movilidad Sostenible y sus implicaciones para los centros y parques comerciales. La normativa incorpora los Planes de Movilidad Sostenible al Trabajo (PMST) y establece principios de diciembre como fecha límite para su elaboración y registro.

La obligación afecta a los centros de trabajo con más de 200 trabajadores o más de 100 por turno. La normativa contempla además los grandes centros de actividad, categoría en la que pueden incluirse determinados espacios comerciales en función de factores como su tamaño, empleo y afluencia.

El informe identifica seis ámbitos de actuación para estos planes: transporte público colectivo, movilidad activa, movilidad compartida y de alta ocupación, eficiencia en los desplazamientos, gestión del aparcamiento y medidas relacionadas con la seguridad, la comunicación y los hábitos de movilidad.