La inversión inmobiliaria en retail aumenta un 11%

infoRETAIL.- El retail ha alcanzado una inversión inmobiliaria cercana a los 1.675 millones de euros durante el primer semestre del año, lo que supone un incremento del 11% respecto al mismo periodo de 2025, según las estimaciones de JLL. 

En concreto, los centros comerciales han concentrado el 51% del volumen invertido. Entre las principales operaciones, la consultora destaca la compra por Ares de una cartera de parques comerciales a Castellana Properties por 279 millones de euros.

Además, el mercado prevé que este empuje se mantenga y supere el volumen total del año pasado con algunas operaciones muy relevantes en el horizonte, tal y como revelan desde JLL. 

Por su parte, el volumen de inversión logística también ha crecido en este primer semestre, hasta alcanzar los 779 millones de euros. Las transacciones de grandes portfolios han impulsado los volúmenes y suponen el 40% del volumen.

JLL prevé que este empuje se mantenga durante el resto del año y supere el volumen total de 2025, con operaciones relevantes en el horizonte

No obstante, el motor principal del crecimiento inversor en ladrillo ha sido el segmento de living, que ya representa el 44% del volumen total con más de 4.375 millones de euros acumulados. Asimismo, las oficinas han alcanzado los 1.900 millones de euros en el primer semestre, un 10% más, mientras que la inversión en el sector hotelero ha caído un 14%, hasta los 1.431 millones.

En total, España ha cerrado la primera mitad del año con más de 10.000 millones de euros transaccionados en operaciones inmobiliarias, la cifra más alta de la serie histórica y un 50% por encima del mismo periodo del año anterior.

En palabras del director de Capital Markets de JLL España, Juan Manuel Pardo, “estas cifras reflejan el éxito de un posicionamiento construido durante años y confirman a España como uno de los mercados más atractivos y resilientes de Europa. El sólido crecimiento económico del país, por encima de la media europea, junto con unos sólidos fundamentales demográficos y económicos, continúa atrayendo capital internacional. Incluso en un entorno marcado por la incertidumbre geopolítica y la volatilidad de los costes de financiación, los inversores identifican en España una combinación de estabilidad, crecimiento y oportunidades, consolidándola como un destino estratégico para el capital global”.