Aliseda vende El Osito a Iroko Zen

infoRETAIL.- Aliseda Inmobiliaria, compañía especializada en la gestión de activos y préstamos inmobiliarios, ha cerrado la venta del parque comercial El Osito, ubicado en L’Eliana (Valencia), a la sociedad francesa Iroko Zen.

La operación, que se enmarca en la estrategia de desinversión de activos en la cartera de Terciario de Aliseda Inmobiliaria, se ha cerrado por un importe de 26,5 millones de euros y ha contado con el asesoramiento de JLL.

El Osito, que se encuentra a 20 kilómetros de la capital del Turia, abrió sus puertas en 2008 y ocupa una superficie de más de 20.300 metros cuadrados y está alquilado en su totalidad a ocho operadores.

El espacio, situado en L’Eliana (Valencia), cuenta con marcas como Leroy Merlin, Maisons du Monde, Casa, Jysk, Kiwoko y Economy Cash

Aliseda Inmobiliaria incorporó este parque comercial a su cartera en gestión en mayo de 2021, cuando el porcentaje de espacio alquilado a marcas comerciales era del 80%.

Así, en apenas dos años, el equipo gestor ha conseguido maximizar el valor del inmueble, apostando por una comercialización activa de los espacios disponibles hasta alquilarlo al 100% y ampliando el mix comercial del parque, que actualmente cuenta con marcas comerciales como Leroy Merlin, Maisons du Monde, Casa, Jysk, Kiwoko y Economy Cash, entre otras.

Además, la compañía destaca que ha renegociado los términos contractuales con los operadores comerciales para garantizar su permanencia en el parque a largo plazo.

El consejero delegado de Aliseda Inmobiliaria, Eduard Mendiluce, recuerda que “los parques comerciales presentan una buena evolución en los últimos años, con buenos datos de afluencias y ventas, y los inversores están atentos a oportunidades en este segmento de mercado. Los operadores comerciales de primer nivel están interesados en tener presencia en este tipo de activos”.