Centro comercial Vallsur, en Valladolid

infoRETAIL.- La Junta General de Accionistas de Castellana Properties ha aprobado la adquisición de Morzal Property Iberia, propietaria de un portfolio compuesto por cuatro centros comerciales que fueron adquiridos inicialmente a Unibail-Rodamco-Westfield el pasado verano.

Castellana Properties ha incorporado el 100% de las acciones de Morzal, y consecuentemente su porfolio de activos, por un importe de 490 millones de euros. Con esta operación, la socimi incorpora los centros comerciales Los Arcos, en Sevilla; Bahía Sur, en Cádiz; El Faro, en Badajoz; y Vallsur, en Valladolid, que totalizan una superficie bruta alquilable (SBA) de 121.300 metros cuadrados.

Esta transacción incrementa el valor medio de los activos de Castellana Properties de los 27 a los 48 millones de euros, reduciendo el espacio vacante del 3,3% al 1,8%, e incrementando la SBA de la cartera de los 197.322 a los 318.622 metros cuadrados. Asimismo, se convierte en la novena socimi más grande de España por capitalización bursátil, con un valor de 460 millones de euros.

“Esta operación, que duplica el valor de los activos de Castellana hasta alcanzar un importe próximo a los 900 millones de euros, es un importante paso para la compañía”, afirma el consejero delegado de Castellana Properties, Alfonso Brunet, al tiempo que enfatiza que “los cuatro nuevos centros comerciales fortalecen significativamente nuestro porfolio, diversifican nuestro mix comercial y reafirman nuestro compromiso con el sector retail real estate en España”.

Nueva consejera
Por otra parte, la socimi, que ha cerrado el primer semestre de su ejercicio fiscal con un beneficio neto de 18,5 millones de euros, también ha aprobado el nombramiento de Débora Santamaría como nueva consejera ejecutiva. Este nombramiento busca reforzar el consejo de la compañía de cara a los retos de la próxima estrategia de crecimiento.

Licenciada en Administración y Dirección de Empresas por la Universidad de Alicante, Santamaría se incorporó a Castellana Properties el pasado mes de octubre como directora financiera. Con más de 16 años de experiencia profesional, inició su carrera en el ámbito de la auditoría y consultoría en KPMG, habiendo trabajado también en PwC y Axiare Patrimonio Socimi.