Las ventas en los centros comerciales

infoRETAIL.- Las ventas en los centros comerciales españoles han crecido un 20% durante el año 2021, manteniéndose todavía lejos de las contabilizada en 2019, según el Observatorio Sectorial DBK de Informa (filial de Cesce).

A finales de 2021 existían en el mercado ibérico 725 centros comerciales, 570 de los cuales operaban en España y 155 en Portugal. La superficie bruta alquilable global de dichos centros ascendía a 20,3 millones de metros cuadrados, un 1,2% más que en 2020, año en el que había registrado un incremento similar. 

En España se contabilizó un incremento del 1,2%, totalizando 16,47 millones de metros cuadrados, mientras que la superficie en Portugal se situó en 3,82 millones de metros cuadrados, un 1,3% más que en diciembre de 2020. En este contexto, los centros tienen por término medio una superficie bruta alquilable de unos 28.000 metros cuadrados, siendo algo mayor en España (28.900) que en Portugal (24.600).

La distribución geográfica de la oferta en España muestra una alta concentración en Andalucía y Madrid, comunidades con más de 100 centros y tres millones de metros cuadrados cada una de ellas. A continuación, se sitúan Comunidad Valenciana, Cataluña, Canarias y Galicia. 

La distribución geográfica de la oferta en España muestra una alta concentración en Andalucía y Madrid, comunidades con más de 100 centros; seguidas de Comunidad Valenciana, Cataluña, Canarias y Galicia

En Portugal, Lisboa y Oporto son los distritos con una mayor dotación, con 32 y 27 centros, respectivamente, reuniendo una cuota conjunta sobre la superficie alquilable total en este mercado próxima al 50%.

Según el estudio, el deterioro de las perspectivas macroeconómicas constituye una amenaza para las empresas del sector a corto plazo, aunque tanto el número de establecimientos operativos como la superficie bruta alquilable aumentarán de forma moderada en el bienio 2022-2023.

De este modo, para el cierre de 2022 se prevé que estarán operativos en el conjunto del mercado ibérico unos 740 centros comerciales, 15 más que a finales de 2021, estimándose un aumento de la superficie bruta alquilable de entre el 1% y el 2%.