infoRETAIL.- “El parque comercial en España está anticuado y necesita reinventarse”. Así de rotundo se ha mostrado esta mañana Sergio Fernandes, Head of Shopping Centres de JLL, durante la presentación del ‘Informe de mercado de Centros y Parques Comerciales’ de la consultora.

El estudio prevé seis aperturas de centros comerciales para este año y la incorporación de 230.500 metros cuadrados nuevos de SBA, con lo que se alcanzará los 688 centros en España y una SBA de 16,4 millones de metros cuadrados.

En concreto, las principales inauguraciones que apunta JLL para este año son: Abella en Lugo, Baricentro en Barcelona, Bandeira en Vigo (Pontevedra), la primera fase de la Ciudad del Bricolaje en Alcorcón (Madrid), Parque Nevada en Armilla (Granada), L’Epicentre en Sagunto (Valencia) y Siam Mall en Adeje (Tenerife).

“Los centros tienen que reposicionarse mediante la diferenciación”, ha explicado Sergio Fernandes, que ha dado varias claves para la reinvención de los activos: “Es necesario conocer al público, atender a las tendencias del mercado y apostar por la experiencia de compra”, ha señalado.

Asimismo, el responsable del área de centros comerciales de JLL ha reconocido que la gastronomía es otro de los elementos a potenciar en el sector. “La comida está de moda en España, es uno de sus grandes atractivos y supone una importante oportunidad”, ha matizado.

En cuanto a las ciudades europeas con mayor número de operadores, Madrid y Barcelona se sitúan en el top10, posicionadas en quinto y décimo lugar, respectivamente. El ranking está liderado por Londres, París y Moscú. Por su parte, el país de origen de más operadores es Estados Unidos, seguido de Italia y Reino Unido. España ocupa el sexto lugar, con Inditex y Mango como puntas de lanza.

“España es un país atractivo para los inversores y le ha venido muy bien las dudas surgidas en otros mercados competidores como Italia, Portugal y Grecia. Los operadores quieren países refugio y España lo es”, ha sentenciado Sergio Fernandes.

La inversión continúa muy activa en el sector retail. Tras un 2014 donde se batieron records de inversión al alcanzar los 3.344 millones de euros y un primer trimestre de 2015 con un volumen de inversión de casi 1.000 millones de euros.

“Todo hace prever que la cifra de inversión a finales de año se sitúe en un volumen cercano o superior a los 2.500 millones de euros”, asegura Vitor Pacheco, del departamento de Retail Capital Markets de JLL.