Madrid

infoRETAIL.- La tendencia del consumo en Madrid apunta a una recuperación "meteórica" tras el confinamiento provocado por la crisis del Covid-19, según los últimos datos publicados por la empresa inmobiliaria TrueBroker.

Según el Índice TrueBroker (iTB), las caídas interanuales de afluencia de público y consumidores en Madrid en la fase 2 del confinamiento (20 de junio) respecto a la fase 1 se han reducido en 6,5 puntos y 16,4 puntos porcentuales, respectivamente, en comparación con la situación anterior a la pandemia. Así, el descenso de ambos parámetros en la fase 2 respecto a la etapa pre-Covid es del 48,5% y 50,6%, respectivamente.

Por áreas de la ciudad, la afluencia de público ha bajado un 53% y la del consumo un 62% en la zona centro de la capital, un 49% y un 44% en el barrio de Salamanca, un 78% y un 77% en las zonas residenciales, y un 72% en público y consumidores en las zonas de oficinas. En los barrios singulares, como Chueca, Malasaña o Latina, la afluencia de público ha caído sólo un 24%, mientras que la de consumidores ha descendido un 81%.

Las zonas más comerciales, lideradas por el barrio Salamanca, seguido por la mitad de la zona centro, muestran un nivel de confianza mucho mejor, y en ellas la recuperación del consumo será muy rápida, según explican desde la inmobiliaria. Desde la inmobiliaria aseguran que los madrileños están deseando que se les dé una excusa para salir a consumir: "Su reacción tiene que ver con el comportamiento de la mente humana, y poco que ver con los datos macroeconómicos".

El CEO de TrueBroker, Pablo Beltrán, también destaca la capacidad de recuperación de la zona centro, sobre todo en la afluencia de público, especialmente en Fuencarral, Chueca y Malasaña, "sin embargo, más allá de Sol el comercio aparece asintomático al estar cerrado el 99% de las tiendas". Finalmente, al analizar los barrios singulares son los que han experimentado una menor caída del estado de ánimo, pero también donde el consumo ha sufrido un mayor descenso.

TrueBroker: "Nuestra recomendación es que sus comercios se atrevan a abrir para que se recupere el consumo, aunque sólo sea durante el fin de semana y el resto de los días en las horas pico de consumo"

"Los datos recogidos en las calles más comerciales de Madrid, y por tanto más sensibles para detectar la tendencia oculta de cómo reaccionarán los consumidores en toda la ciudad, apuntan hacia una recuperación meteórica de la confianza y del consumo en todo Madrid tan pronto como desaparezca el miedo", explica Beltrán, quien añade que, más a largo plazo, una parte de la contracción de la confianza y del consumo, entorno a un 10 a un 15%, no se recuperarán hasta dentro de 18 meses.

"Nuestra recomendación es que sus comercios se atrevan a abrir para que se recupere el consumo, aunque sólo sea durante el fin de semana y el resto de los días en las horas pico de consumo. Creemos que es necesario que los negocios no se queden sin abrir porque entonces corren el riesgo de desaparecer de la mente del consumidor", explica Pablo Beltrán.

En el caso de la zona de oficinas, la recuperación será más lenta a causa del teletrabajo y de la llegada de las vacaciones. Por su parte, las zonas residenciales se han visto golpeadas por el Covid-19 y la venta online. "Tenemos incógnitas profundas sobre su futuro, ya que antes del Covid nuestro estudio mundial del retail señalaba que la mayoría de las calles de estas zonas perderían casi por completo su valor y algunas desaparecerían, y son curiosamente, en las que más locales están quedando disponibles", concluye.