Ian Sandford, presidente de Eurofund Group

infoRETAIL.- “No tenemos competencia, ya que somos un poco diferentes a otros operadores que existen en el mercado; nosotros trabajamos con socios financieros, pero también invertimos nuestro dinero, por lo que siempre tenemos un sentido de propiedad del centro comercial”, afirma el cofundador y actual presidente de Eurofund Group, Ian Sandford (en la imagen), en declaraciones exclusivas a infoRETAIL. 

Eurofund Group, a través de su filial de retail, posee cuatro centros comerciales en España (Los Alcores, en Alcalá de Guadaira; Odeón, en Ferrol; Alzamora, en Alcoy; y Mirador de Cuenca) y uno en Portugal (UBBO, en Lisboa). “Nuestros cinco centros comerciales de la península ibérica se encuentran actualmente en fase de consolidación”, resalta el directivo, añadiendo que “cuando compramos un centro comercial, lo hacemos con un potente plan de inversión para impulsar su crecimiento futuro; en los cinco centros de Iberia hemos realizado una gran inversión y ahora se trata de trabajar en su consolidación”. 

Eurofund Group cuenta actualmene con cuatro centros comerciales en España y uno en Portugal, Reino Unido, Italia y Alemania

Asimismo, la compañía también prevé iniciar a comienzos de 2024 las obras del nuevo Promenade Lleida. La llegada de Félix Larrosa a la alcaldía ha desbloqueado el proyecto del complejo comercial, desarrollado junto a la inversora francesa Frey. “La comunicación con el nuevo gobierno municipal es buena y tenemos confianza en superar la parálisis que hemos padecido durante los últimos años”, explica Sandford. 

Tras la aprobación por parte de la actual Junta de gobierno municipal de la reparcelación de los terrenos y las concesiones de las licencias urbanística y comercial, se espera que las obras comiencen en el primer trimestre de 2024 para que el complejo comercial esté en funcionamiento 18 meses después. 

“Entre nosotros y nuestros inquilinos invertiremos más de 200 millones de euros y generaremos más de 1.000 empleos”, precisa Sandford, detallando que el nuevo Promenade Lleida, ubicado a poco más de un kilómetro del centro de la ciudad, dispondrá de 56.500 metros cuadrados de SBA, grandes espacios abiertos y un paisajismo muy cuidado. 

Entrada en Alemania
Allende las fronteras ibéricas, Eurofund Group ha comprado, junto a Signal Capital Partners, el centro comercial Rhein-Ruhr-Zentrum, en las proximidades de Essen (Alemania). “Vamos a realizar una gran transformación, previendo invertir conjuntamente más de 180 millones de euros en la reforma del centro comercial, que estará completamente transformado a comienzos de 2026”, avanza el presidente de la compañía. 

Además de Alemania, Eurofund Group también está presente en Reino Unido e Italia. En 2021, creó una joint venture con Henderson Park para comprar Silverburn, ubicado en Glasgow (Escocia), con 92.900 metros cuadrados y 15 millones de visitantes. Y en cuanto a Italia, la compañía desembarcó el pasado año en el país, concretamente en la región de Emilia Romaña, con la compra de Parma Retail, un centro que tiene una SBA de 40.000 metros cuadrados y en el que invertirá 25 millones de euros para convertirlo en Parma Promenade. 

“Nuestra fórmula, cuyas raíces se encuentran en la promoción para posteriormente aplicarlas a la transformación de los centros comerciales, la desarrollamos tanto en España como en el resto de los países donde estamos presentes”, concluye Ian Sandford, agregando que “somos promotores, con lo que implica de asunción y gestión de riesgos, a diferencia de otras empresas del sector que crecen comprando y gestionando centros, pero con poca promoción”. 
 
Extracto de la entrevista a Ian Sandford publicada en el número 78 de infoRETAIL y que puedes leer íntegra en este enlace.