Cartel del futuro Valdebebas Shopping

infoRETAIL.- General de Galerías Comerciales, la socimi del empresario de los centros comerciales Tomás Olivo, ha aportado los primeros datos relativos al que será su próximo gran proyecto en Madrid, Valdebebas Shopping, un centro comercial ubicado en el barrio de Hortaleza, uno de los que cuenta con más demanda de viviendas de la capital.

En concreto, el futuro complejo se emplazará en dos parcelas (166-A y 166-C) del proyecto Ágora, adquiridas por General de Galerías Comerciales en 2020 por 55 millones de euros.

Contará con 400.000 metros cuadrados de superficie construida, 120.000 de superficie bruta alquilable y 6.500 plazas de garaje. Sus instalaciones acogerán más de 280 operadores de diversos sectores -con especial protagonismo de los de moda y complementos- y de restauración, tanto nacionales como internacionales.

Ubicado en el madrileño barrio de Hortaleza, Valedebebas Shopping será el mayor centro comercial de la capital por superficie y número de operadores 

Estas cifras llevarán a Valdebebas Shopping a superar con creces a los grandes centros comerciales madrileños: sus 280 tiendas rebasarán las 220 de Xanadú, mientras que su superficie construida casi doblará los 220.000 metros cuadrados de Plenilunio.

Fundada en 1995, General de Galerías Comerciales dio el salto al Mercado Alternativo Bursátil en 2017, y es uno de los mayores vehículos de inversión inmobiliaria en España pese a que concentrar el 99,58% de sus acciones en un solo socio le reste dinamismo.

Su portfolio actual incluye nueve centros comerciales (Parque Comercial La Cañada, Centro Comercial Mediterráneo, Centre Comercial Mataró Parc, Parque Comercial Gran Plaza, Parque Comercial Las Dunas, Parque Comercial Nevada Shopping, Las Terrazas Outlet, Centro Comercial Dos Mares) y el futuro Valdebebas Shopping.

El total de sus activos suma 860 millones de euros y sus pasivos, 290 millones. Sus ingresos durante el primer semestre de 2021 ascendieron a 64,83 millones de euros, siendo su beneficio de operaciones continuadas de 46,78 millones.

El proyecto Valdebebas Shopping calienta motores en un año, 2022, en que al fin comienza la ansiada recuperación de los centros comerciales y en el que las principales compañías esperan recobrar los niveles de ingresos y afluencias previos a la pandemia. En los meses más duros de esta, las visitas a este tipo de formatos se vieron reducidas en cerca de un 40%, y las gestoras que cotizaban en bolsa registraron caídas de más del 50%.