infoRETAIL.- El volumen de inversión en el mercado logístico en el primer trimestre de 2017 ha alcanzado los 230 millones de euros, lo que supone un incremento del 70,4% respecto al mismo periodo del año anterior (135 millones), según el informe ‘1Q Monitor Mercado Logístico de Madrid y Barcelona’ de Aguirre Newman.

La contratación de espacios logísticos en los mercados de Madrid y Barcelona ha alcanzado los 251.866 metros cuadrados, en 29 operaciones, con una renta máxima de seis euros el metro cuadrado al mes en este trimestre. Ambas regiones concentran la inmensa mayoría de las operaciones a lo largo de estos tres primeros meses del año.

En Madrid, la demanda de espacios logísticos ha sobrepasado los 127.700 metros cuadrados, lo que supone alcanzar el 31,5% de la contratación total de 2016 en el primer trimestre del presente ejercicio.

La mayor actividad también se ha visto reflejada las 16 operaciones realizadas hasta marzo, un 56% más que las nueve registradas en 2016. De estas 16 operaciones, tres de ellas han representado el 57% de la contratación, con una superficie superior a los 10.000 metros cuadrados cada una.

Respecto a rentas, la máxima alcanzada ha sido de seis euros el metro cuadrados al mes, en una operación en el CTM de Madrid. Al margen de esta operación puntual, las rentas en la zona prime se mantienen en el orden de los 5-5,5 euros el metros cuadrados al mes.

En Barcelona, la contratación de espacios logísticos durante el primer trimestre en Barcelona ha superado los 124.160 metros cuadrados, un 40% más. El número de operaciones en este periodo se ha elevado a 13, de las que tres destacan por su tamaño al superar los 10.000 metros cuadrados y representar el 68% de la contratación total.