Barcelona

infoRETAIL.- La calle comercial con los precios de alquiler más altos en España sigue siendo, por décimo año consecutivo, la barcelonesa Portal de l’Àngel, según el informe internacional 'Main Streets Across the World' de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield.

Según el estudio, que se elabora desde el año 1988 y analiza los precios de 448 mercados en 68 países, esta calle se sitúa en la posición 14 a nivel mundial, con una renta prime de 3.420 euros por metro cuadrado al año, experimentando un crecimiento del 1,8% con respecto a 2018, cuando se situaba en los 3.360 euros.

Por su parte, las rentas máximas de referencia para Madrid son 3.300 euros por metro cuadrado al año en las calles de Serrano (+3,8%) y Preciados (+1,8%). Otro importante eje comercial que tiene rentas al mismo nivel de Serrano y Preciados es el Paseo de Gracia de Barcelona. Gracias a su gran exposición al turismo del lujo, ha visto crecer sus rentas un 1,8% en los últimos 12 meses.

Robert Travers: "Nunca ha existido un momento más emocionante para estar en el segmento retail en España”

A nivel mundial, la primera posición, por segundo año consecutivo, corresponde a Causeway Bay de Hong Kong, con un precio máximo de alquiler de 25.965 euros por metro cuadrado al año. Le sigue la Quinta Avenida de Nueva York, que se sitúa en 21.295 euros por metro cuadrado al año, y el podio lo completa la calle New Bond Street de Londres, con un precio medio de 16.222 euros por metro cuadrado al año.

“La clave en el segmento retail es la flexibilidad”, asegura el socio y director de Cross Border Retail para Europa, Robert Travers, al tiempo que añade que “retailers y propietarios deben ser capaces de innovar de forma rápida y fluida en espacios y formatos específicos”.

En este sentido, asegura que “se creará una brecha muy grande entre los que se adapten a este entorno cambiante y los que no”. Respecto a la situación que está viviendo el sector, destaca que “nunca ha existido un momento más emocionante para estar en el segmento retail en España”.