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infoRETAIL.- Las inversiones inmobiliarias no residenciales han alcanzado los 10.350 millones de euros en 2019, siendo las oficinas las que han liderado el ranking (27% de cuota), por encima del retail, que en 2019 ha perdido “su protagonismo habitual”, pero acapara el 26% de las inversiones, llegando a los 2.691 millones de euros, según indica un estudio de la consultora Laborde Marcet.

Por su parte, el segmento logístico ha cerrado su año récord en España con un 24% del total de las inversiones (2.484 millones), y el hotelero ocupa la última posición del ranking con un 23% (2.380,5 millones).

Así, en comparación interanual, el volumen de operaciones inmobiliarias registrado el pasado año ha sido un 8,7% más bajo que en 2018, cuando se alcanzaron los 11.250 millones de euros en inversiones, un 16,9% inferior al de 2017 (12.100 millones) y un 7,6% más elevado que el volumen de inversiones registrado en 2016 (11.134 millones).

En el análisis trimestral, en el periodo comprendido de octubre a diciembre se han registrado un total de 2.850 millones de euros en operaciones inmobiliarias no residenciales, un 3,5% más que en el mismo trimestre de 2018 y un 12,3% más que en el de 2017. Hay que remontarse hasta 2016 para encontrar un cuarto trimestre mejor, con un total de 4.634 millones registrados, un 62,6% más que en el último trimestre de 2019.

Por otro lado, el mercado inmobiliario terciario español ha estado marcado por los movimientos y operaciones llevadas a cabo por los capitales privados, las socimi y los family offices, locales que operan en las grandes ciudades españolas, especialmente Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, Sevilla, Bilbao y Palma.

“Las claves de la evolución del sector seguirán girando en torno a la competitividad de los precios y al comportamiento de la oferta y la demanda, determinado en gran medida por la coyuntura económica, la estabilidad política en todos los niveles, la calidad de los activos y la influencia real de la recesión económica global”, concluye el estudio.