Mercadona invierte 98 millones en logística

infoRETAIL.- Mercadona ha cerrado dos importantes operaciones millonarias en los campos logístico e inmobiliario. Así, en el primer caso, ha completado la ampliación de su bloque logístico situado en el municipio de San Isidro (Alicante), tras invertir un total de 98 millones de euros. Los trabajos, iniciados en mayo de 2018, han finalizado con la construcción de una nueva nave que ocupará 53.000 metros cuadrados sobre una parcela de más de 83.000 metros cuadrados de superficie.

Las instalaciones están ubicadas entre las calles España y Portugal del Polígono Industrial La Granadina frente a la actual nave de congelado, línea del pan y refrigerados de su bloque logístico. 

La construcción de la nueva nave, en la que han trabajado más de 17 empresas locales, se ha desarrollado en dos fases: una primera que está en marcha desde noviembre de 2019, en la que se ubica el almacén del pescado, y una segunda fase que acaba de entrar en funcionamiento donde están los productos perecederos, principalmente carne, fruta y verdura. 

Mercadona ha completado la ampliación de su bloque logístico situado en el municipio de San Isidro (Alicante), tras invertir un total de 98 millones de euros

Esta área de frescos cuenta con un sistema automatizado PPG (Picking Puente Grúa) de almacenaje y preparación de palés de carne, fruta y verdura. Desde Mercadona aseguran que esta estructura elimina la manipulación y los sobreesfuerzos de los trabajadores en todo el proceso, desde la recepción de mercancías hasta la formación de los palés que serán expedidos a las tiendas. Además, garantiza la correcta manipulación de los productos.

Esta nueva nave vendrá a sumarse al conjunto del bloque logístico que opera desde el año 2002 y dispone de una plantilla de 930 personas. Con motivo de la ampliación se ha contratado a 29 personas más para cubrir los puestos de técnico en instalaciones, frigoristas y electromecánicos entre otros oficios. Además, para la puesta en marcha de la nueva instalación se han invertido unas 80.000 horas de formación con la plantilla. 

Desde este bloque logístico, Mercadona suministra actualmente a 174 supermercados de las provincias de Alicante, Albacete y Cuenca, y a toda la Región de Murcia.

Desinversión de activos inmobiliarios
Por otro lado, Mercadona avanza en su estrategia de cambiar 'ladrillo por euros' para acelerar la transformación en la que está inmersa la compañía. Así, la cadena ha firmado un preacuerdo con el fondo israelí MDSR para la venta de 27 supermercados en España por un valor superior a 100 millones de euros, y se quedará en los inmuebles en régimen de alquiler.

Para Paul Santos Robson, director nacional de Inversiones Retail en CBRE -asesor de MDSR en la compra-, “esta operación, que se enmarca en la apuesta de MDSR Investments por el mercado español, es un claro ejemplo del interés que está despertando el sector retail, y en concreto el segmento de la alimentación, entre los inversores. Además, es una muestra del protagonismo que están adquiriendo las operaciones de sale & leaseback”.

Según han confirmado a Efe fuentes de la empresa de Juan Roig, los activos objeto de esta venta están repartidos por toda España. El preacuerdo con el fondo israelí se suscribió el pasado 27 de mayo a través de la fórmula de sale & leaseback, que supone la venta del inmueble y la permanencia en él en régimen de arrendamiento. Por el momento, no hay en negociación más ventas de tiendas.

Esta operación se suma a la que ya realizó el año pasado Mercadona, cuando vendió un paquete de 27 tiendas a LCN Capital Partners por 180 millones de euros bajo la fórmula sale & leaseback, lo que permite que la transacción no afecte al funcionamiento de los supermercados.