Centro comercial Los Arcos

infoRETAIL.- Castellana Properties ha obtenido un beneficio neto consolidado de 33,8 millones de euros entre abril y septiembre de 2019 (correspondiente a su primer semestre fiscal del ejercicio 2020), lo que representa un 84% más respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, y un ebitda de 23,8 millones de euros.

Los ingresos brutos por alquileres (GRI) del último semestre han ascendido a 28,3 millones de euros, lo que supone un crecimiento comparativo de 13,3%. Durante este periodo, se han firmado 74 operaciones, entre renovaciones y nuevos contratos. Estos contratos afectan a 30.228 metros cuadrados y la renta media por metro cuadrado se ha visto incrementada en un 19,17%.

“La compañía va por el camino correcto y estos resultados semestrales, con un beneficio neto consolidado de 34 millones de euros, demuestran el buen hacer de todos los que formamos parte de Castellana Properties. Las cifras nos avalan y esperamos seguir creciendo a este buen ritmo. Seguiremos apostando por el retail en España, al mismo tiempo que analizaremos oportunidades para seguir creciendo”, asegura el CEO de Castellana Properties, Alfonso Brunet.

Tras la adquisición del centro comercial Puerta Europa (Algeciras) a finales de julio por 56,8 millones de euros, Castellana Properties tiene en su cartera 18 activos entre centros comerciales, parques comerciales y oficinas que ocupan una superficie bruta alquilable total de 373.022 metros cuadraddos. Su ratio de ocupación es del 98,63%, un 0,73% superior a la cifra a cierre de marzo de 2019.

Las visitas en sus centros comerciales se han incrementado un 5,3% y las ventas han aumentado un 3,2% en toda la cartera de retail 

Además, durante este periodo, la compañía ha llevado a cabo diversas operaciones que han supuesto un valor añadido para el porfolio de la compañía. Así, ha adquirido la Fase II del Parque Comercial Pinatar Park (Murcia) por 3,59 millones de euros y el Corte Inglés y el Hipercor de los centros comerciales Bahía Sur (Cádiz) y los Arcos (Sevilla), por un valor de 36,8 millones de euros.

Por otro lado,ha dado comienzo a sus proyectos de reposicionamiento en los centros comerciales de Los Arcos, Bahía Sur y El Faro para incrementar y mejorar su oferta comercial y experiencia del cliente. Dichos proyectos supondrán una inversión de 28,6 millones de euros y la llegada de aproximadamente 42 nuevos rótulos.

A cierre del semestre, el valor del portfolio de Castellana Properties ha alcanzado los 1.028 millones de euros, gracias principalmente a la revalorización de sus activos y a las nuevas adquisiciones por valor de 97,2 millones de euros sin costes de adquisición.

Por último, las visitas en los centros comerciales en lo que va de año se han incrementado un 5,3% (seis puntos por encima de la media del mercado), y las ventas han aumentado un 3,2%, en toda la cartera de retail entre abril y septiembre, comparado con el mismo periodo del año anterior (1,8 puntos por encima de la media de mercado).