Centro logístico en Alovera (Guadalajara)

infoRETAIL.- Lar España ha vendido a Blackstone su portfolio logístico -compuesto por cuatro naves logísticas en Alovera (Guadalajara), una en el Parque Industrial Juan Carlos I de Almussafes (Valencia) y un terreno para desarrollo logístico en Cheste (Valencia)- por un importe de 119,7 millones de euros.

La ocupación de las cinco naves logísticas, que suman 162.000 metros cuadrados, es del 100% y cuentan todas ellas con contratos estables de alquiler. Por su parte, la superficie de Cheste es de 182.000 metros cuadrados.

La socimi ha logrado revalorizar su cartera logística un 83% respecto de su precio de compra, que es de 65,6 millones de euros. Las naves de Alovera fueron adquiridas entre agosto de 2014 y mayo de 2015 y la situada en Almussafes se compró en mayo de 2015.

Lar España realizó su primera desinversión en septiembre de 2017, con la venta del edificio de oficinas de Arturo Soria (Madrid), y desde entonces ha llevado a cabo otras dos desinversiones, a las que se une ésta. Así, las desinversiones de la soscimi suman ya 265 millones, más de la mitad de los 470 millones de desinversiones previstos en el Plan de Negocio 2018-2021.

“Seguiremos avanzando en la estrategia de rotación de la cartera, es decir, en la desinversión de los activos que no son estratégicos, eligiendo los momentos más adecuados, para centrarnos en el portfolio retail, que es el centro de nuestra estrategia”, ha explicado el presidente de Lar España, José Luis del Valle.

Las desinversiones en activos no estratégicos permiten a la socimi seguir centrando sus esfuerzos en la adquisición de activos comerciales estratégicos. En concreto, el plan de negocio 2018-2021 contempla inversiones por valor de 220 millones en centros y parques comerciales, de las que ya ha realizado dos: la adquisición del parque comercial Rivas Futura por 62 millones y la galería comercial Abadía por 14 millones.